Une prime de 120€ sera versée début 2017 aux Bruxellois propriétaires de leur habitation principale. Pour bonus ou compensation? Explications.

120€ de prime à Bruxelles en 2017

La prime de 120€ promise aux propriétaires bruxellois de la maison ou de l’appartement dans lequel ils vivent à titre principal sera versée d’ici fin février 2017. Cette prime sera ensuite versée chaque année. Selon le service public régional Bruxelles Fiscalité, la bonne nouvelle arrivera par courrier chez les Bruxellois propriétaires de leur habitation principale dans les 2 mois à venir. À vos boîtes aux lettres!

…et l’augmentation du précompte immobilier?

Jetez un œil attentif à votre avertissement-extrait de rôle… Si vous êtes propriétaire de votre habitation principale, vous aurez sans doute remarqué l’augmentation de votre précompte immobilier! Cette augmentation est variable en fonction de la commune où vous habitez.

Le précompte immobilier, c’est quoi encore?

Le précompte immobilier est un impôt régional à payer chaque année sur les biens immobiliers. Comment le calculer? En partant du revenu cadastral (RC). Le précompte immobilier équivaut à un pourcentage du RC indexé de votre habitation. Ce pourcentage du RC varie en fonction de la région que vous habitez. En Région de Bruxelles-Capitale, il est à 1,25% du RC.

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Bonus ou compensation?

La prime de 120€ est une des mesures prévues dans le cadre de la grande réforme fiscale bruxelloise. Son but? Compenser (partiellement) le supplément d’impôt en Belgique pour les propriétaires qui occupent leur bien (ou un de leurs biens).

Alors, perte ou gain? Tout dépend de votre commune, du type d’habitation que vous possédez et du fait d’habiter ou non le bien!

En pratique, le précompte immobilier prélevé sur le revenu cadastral augmentera de 10 à 12%, voire à 14% selon la commune. Soit un surcoût d’environ 100€ pour une maison moyenne. Vous êtes propriétaires d’une grande maison? Ce surcoût sera bien sûr très supérieur aux 120€ de la prime! Et si votre bien est mis en location, vous ne toucherez pas la prime…

Malgré la réforme de la fiscalité bruxelloise, il est toujours bon de devenir propriétaire à Bruxelles! Et, si vous trouviez votre futur chez vous sur Homelog?